2021年起青安成家貸款5大變革，申貸前必看！

對於許多首購族而言，「青年安心成家購屋貸款」絕對是所有房貸方案中最受歡迎的項目，不僅利率低、審核條件也較寬鬆。不過原先青安成家貸款申貸期限只到今年年底(2020年底)為止，日前財政部宣布再度展延2年至2022年，並提出5大變革！現在就讓台灣資產管理帶大家了解2021年開始青安成家貸款會有哪些變化吧！

2021年青年安心成家購屋貸款5大變革一次帶你看！

那麼2021年起的青年安心成家購屋貸款有哪些變化呢？從2021/1/1(五)開始，申請青安成家貸款不僅申貸時間延長至2022，年齡門檻降低、利率也調降，更提供本金均攤的還款方式，還可申請最長5年的寬限期，現在就跟著台灣資產管理一一看這5大變革吧！

1.青安成家貸款期限延長至2022年

青安成家貸款原定於今年(2020)年底截止，不過日前財政部考量到許多民眾仍有此需求，因此公布青安成家貸款申請期限延長2年，至2022年底前都可以申請，符合申貸條件的民眾要好好把握機會。

2.調降一段式機動利率至1.4%

青安成家貸款利率分為一段式機動利率跟二段式利率，對此財政部也宣布，從2021/1/1(五)開始，一段式機動利率將從原本的1.43%調降0.03個百分點，變成1.4%(現行機動利率0.845%+固定加碼機動計息0.555%)，所以申貸前別忘了仔細計算利息喔！

3.申貸年齡限制可望下修

由於民法已經將成年人年齡從20歲修正為18歲，未來申貸年齡也修正為符合民法規定的成年年齡以上，因此等待民法新制施行且各銀行及相關金融機構更改申貸條件，將有機會只要年滿18歲，就可以申請青年安心成家貸款囉！

4.新增本金均攤還款方式

原本青安成家貸款還款方式只採用「本息均攤法」，不過從2021/1/1(五)起，新增「本金均攤法」的還款方式，假設貸款30年，就是將本金平均分為30年攤還，雖然前期負擔重，但總利息支出較少，後期會越還越輕鬆喔！

5.若有經濟困難，可申請最長5年的寬限期

最後，由於今年受疫情影響嚴重，因此從2021/1/1(五)開始，只要是有經濟困難的申貸人，都可以免受貸款年限最長30年的限制，提出最長5年的寬限期申請需求(現行寬限期僅3年)，假如有寬限期需求的民眾，記得向銀行提出申請喔！

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青安成家貸款雖然利率較低，但由於目前處於低利時代，許多銀行也紛紛推出低利率房貸優惠，建議民眾若有買房貸款需求時，應多比較其他房貸方案再選擇，才能知道哪一種方案比較符合自身需求喔！若想申請青安貸款，也別忘了把握機會向各公股銀行詢問，了解自己是否能申貸。假如有房貸需求，也歡迎尋找【台灣資產管理】貸款顧問團隊可協助媒合各家銀行貸款方案，為您規劃最合適的貸款管道！立即撥打詢問房貸服務！

※本文章僅為內容分享，如有青安成家貸款需求可洽財政部公股管理組。

資料來源整理自：青年安心成家貸款五大改變 明年起新貸案降息-UDN聯合新聞網